1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市太白区
35.2万円/㎡
前年比+2.5%
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富沢二丁目シティハウス
宮城県仙台市太白区富沢二丁目
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 88.85㎡の場合
相場
2,831万円
31.9万円/㎡
1,406
2,356
3,306
4,255
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,306万円
26.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
富沢二丁目シティハウス
2,590万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 88.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,590万円 | 29.2万円 | 4階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,680万円 | 18.9万円 | 4階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 18.9万円 | 4階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,780万円 | 20.0万円 | 4階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 20.0万円 | 4階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 富沢二丁目シティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/15 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/06 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | ノバハイツ三神峯 仙台市太白区土手内一丁目 | 長町南駅16分 | 1,930万円 | 25.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅14分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/04 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅9分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市太白区では2.5%上昇しています。
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